Valuar para determinar viabilidad de un proyecto reduce riesgos exponencialmente
Determinar la viabilidad de un proyecto bajo una valuación meticulosa, fue el tema de investigación que desarrolló María de la Luz Puentes, egresada de la maestría en Valuación de UDGVirtual, el cual presentó en su examen recepcional para la obtención del grado.
Explicó que su trabajo consistió en la ‘valoración de un proyecto de departamentos para determinar su viabilidad’ económica que, debido a la especulación en el valor de los terrenos por la transformación y cambios de uso de suelo en la Zona Metropolitana de Guadalajara, brindaba un panorama incierto en su viabilidad de construcción.
Luz Puentes destacó que “la presentación de un proyecto arquitectónico conceptual con el mayor y mejor uso posible que potenciara su edificabilidad. Esto por medio de un estudio de mercado de ventas y rentas, así como su valor físico que derivó en la viabilidad de construcción”.
Para Luz Puentes, cursar la maestría de UDGVirtual no solo tenía como meta enriquecer sus conocimientos en su práctica profesional como valuador, sino abrir nuevos recursos para enfrentar un mercado cada vez más competitivo.
“La maestría fue muy enriquecedora con nuevos conocimientos que, sin duda, me han otorgado nuevas habilidades dentro del campo profesional que serán para mí de gran ayuda por ser una ventaja competitiva”, explicó.
La maestría en Valuación forma expertos en la utilización de análisis matemáticos, financieros y econométricos para la fundamentación del valor real de un bien.
Número de boletín: 215
Texto: Francisco Vázquez
Fotografía: Cortesía